- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- Cijena:
- 760.000€
- Površina:
- 229,89 m2
- Površina okućnice:
- 914 m2
Upoznajte nevjerojatno privlačnu vilu koja se trenutno gradi s prostranim bazenom i velikim vrtom, modernog dizajna, na mirnoj lokaciji udaljenoj samo 10 minuta vožnje od obale mora i centra Poreča. Vila "Harmony", sa svojom iznimnom elegancijom i optimalnim rasporedom prostora, nudi se vama kao kompletno gotov proizvod!
Prilikom izgradnje nove kuće, otvara vam se jedinstvena prilika oblikovanja unutrašnjosti i eksterijera prema vlastitim željama i potrebama. Zahvaljujući modernim materijalima i tehnologijama, kuće se mogu graditi s izvrsnom izolacijom, učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja te energetski učinkovitim uređajima.
Vila "Harmony" prostire se na parceli od 914 m2, smještenoj u mirnom selu, udaljenom 10 minuta vožnje od mora i Poreča. Ograđeno dvorište vile uključuje bazen od 30,84 m2 i ljetnu kuhinju od 9,86 m2. Neto stambena površina vile iznosi 229,82 m2, raspoređena na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Glavni ulaz na južnoj fasadi vodi do natkrivene hodnice, koja povezuje spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, gostinjskim WC-om, te otvara prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz blagovaonice/dnevnog boravka pruža se izlaz na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na zeleno okruženje.
Tehnički opis vile uključuje vrhunsku izgradnju: ojačana betonska ploča debljine 18 cm za krovnu konstrukciju, ojačana betonska ploča debljine 18 cm za međukatne konstrukcije, fasadni sustav ETICS s termoizolacijom debljine 8 cm, vanjska PVC stolarija s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima, unutarnja vrata od prirodnog furnira s lazurnim premazom.
Podovi će biti izvedeni kao "plutajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom, dok se za prizemlje planira keramika, a za spavaće sobe parket.
Grijanje vile planira se putem zrak-voda toplinske pumpe za grijanje potrošne tople vode i podnog grijanja. Split sustavi (zrak-zrak toplinske pumpe) predviđeni su za prijelazna razdoblja i hlađenje. Dnevni boravak također ima dimnjak na koji se može priključiti kamin.
Automatska vrata na ulazu otvaraju se automatski, a vrt će imati automatsko navodnjavanje, travnjak, mediteranske biljke, vanjsko osvjetljenje, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i sustav video nadzora.
Ova moderna vila trenutno je u izgradnji i očekuje se da će biti dovršena do kraja 2024. godine. S elegantnim dizajnom, visokokvalitetnom opremom i povoljnom lokacijom, vila "Harmony" pruža priliku za luksuzan život ili profitabilno ulaganje u turistički najam, nudeći suvremeni način života u prekrasnom istarskom okruženju.
Prilikom izgradnje nove kuće, otvara vam se jedinstvena prilika oblikovanja unutrašnjosti i eksterijera prema vlastitim željama i potrebama. Zahvaljujući modernim materijalima i tehnologijama, kuće se mogu graditi s izvrsnom izolacijom, učinkovitim sustavima grijanja i hlađenja te energetski učinkovitim uređajima.
Vila "Harmony" prostire se na parceli od 914 m2, smještenoj u mirnom selu, udaljenom 10 minuta vožnje od mora i Poreča. Ograđeno dvorište vile uključuje bazen od 30,84 m2 i ljetnu kuhinju od 9,86 m2. Neto stambena površina vile iznosi 229,82 m2, raspoređena na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Glavni ulaz na južnoj fasadi vodi do natkrivene hodnice, koja povezuje spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, gostinjskim WC-om, te otvara prostor s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz blagovaonice/dnevnog boravka pruža se izlaz na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na zeleno okruženje.
Tehnički opis vile uključuje vrhunsku izgradnju: ojačana betonska ploča debljine 18 cm za krovnu konstrukciju, ojačana betonska ploča debljine 18 cm za međukatne konstrukcije, fasadni sustav ETICS s termoizolacijom debljine 8 cm, vanjska PVC stolarija s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima, unutarnja vrata od prirodnog furnira s lazurnim premazom.
Podovi će biti izvedeni kao "plutajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom, dok se za prizemlje planira keramika, a za spavaće sobe parket.
Grijanje vile planira se putem zrak-voda toplinske pumpe za grijanje potrošne tople vode i podnog grijanja. Split sustavi (zrak-zrak toplinske pumpe) predviđeni su za prijelazna razdoblja i hlađenje. Dnevni boravak također ima dimnjak na koji se može priključiti kamin.
Automatska vrata na ulazu otvaraju se automatski, a vrt će imati automatsko navodnjavanje, travnjak, mediteranske biljke, vanjsko osvjetljenje, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i sustav video nadzora.
Ova moderna vila trenutno je u izgradnji i očekuje se da će biti dovršena do kraja 2024. godine. S elegantnim dizajnom, visokokvalitetnom opremom i povoljnom lokacijom, vila "Harmony" pruža priliku za luksuzan život ili profitabilno ulaganje u turistički najam, nudeći suvremeni način života u prekrasnom istarskom okruženju.
Komunalije
- Voda
- Struja
- Dizalica topline
- Gradski vodovod
- Grijanje: Podno grijanje
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Internet
- Alarmni sustav
- Parkirna mjesta: 3
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Park
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 8500 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Terasa
- Započeta gradnja
- Vila
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
Copyright © 2024. Matrix Real Estate - Agencija za nekretnine u Istri, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.